Ciao a tutti. Oggi vorrei scrivere un articolo per informarvi sulle case sociali. Questo sistema è stato introdotto nel 2019 e molte persone potrebbero non conoscerlo ancora. Scriverò i pro ei contro vivendo come inquilino diretto.

1. Cosa sono le case sociali?

Innanzitutto, "le case sociali sono case che i cittadini possono affittare a un canone accessibile e vivere in sicurezza per lunghi periodi di tempo, fornite e gestite da organizzazioni di economia sociale. L'ente gestore fornisce e supporta programmi che utilizzano vari spazi comunitari per consentire agli inquilini di ricostruire proattivamente il senso di comunità". (Estratto dal sito Web di introduzione delle case sociali della città di Seoul)

La casa sociale è un concetto subordinato che rientra nella casa sociale. In altre parole, se la si suddivide in tre livelli in base al proprietario, si trova esattamente nel punto intermedio. In altre parole, [Case di sottoscrizione fornite da LH SH] - [Case sociali] - [Case generali di proprietà privata] è così che la si può intendere. La casa sociale è un tipo di casa in affitto in cui un'organizzazione sociale fornisce i costi di costruzione per la creazione e un'organizzazione sociale fornisce il canone di locazione e la garanzia di locazione. Questa organizzazione sociale seleziona gli inquilini in modo subaffitto e affitta nuovamente la casa. Non si limita semplicemente a fornire case tramite estrazione, ma si considera che sia presente un'altra organizzazione per creare un ambiente di vita in comune.

Allora, quali sono i vantaggi delle case sociali? Il deposito + l'affitto sono più economici rispetto ai prezzi di mercato. Tuttavia, dal momento che è in subaffitto, è estremamente importante se l'organizzazione sociale garantisce adeguatamente il deposito. In realtà, ci sono state aziende che non sono state in grado di restituire il deposito correttamente e hanno causato problemi.

Articoli del Chosun Ilbo: I giovani che sono entrati nelle case sociali di Seoul rischiano di perdere il deposito di locazione
https://news.chosun.com/site/data/html_dir/2020/02/11/2020021100261.html 

A questo proposito, si prega di fare riferimento ai materiali aggiuntivi pubblicati dalla città di Seoul.
https://opengov.seoul.go.kr/mediahub/19758372

2. Livello di deposito e affitto

In base al 2020, la casa sociale di Junggok-dong della Minsnail Housing Cooperative (LH Junggok Snail House) ha un prezzo minimo di 1 persona -> deposito di 10 milioni di won + affitto di 208.000 won. Se si presenta una richiesta di conversione minima del deposito, il deposito scenderà a 1 milione di won + 260.000 won di affitto. Il numero di posti disponibili è piuttosto limitato.
Poiché si tratta di case in affitto piuttosto che di appartamenti, vengono reclutati solo 10-20 persone per annuncio.

※ Per riferimento, la casa sociale non è gestita come 1 persona per 1 camera, ma come una casa in comune, quindi assicurati di leggere attentamente l'annuncio. La maggior parte dei luoghi in affitto a basso costo sono case in comune che condividono il soggiorno e la cucina. Inoltre, ci sono anche case che condividono la stanza stessa, come la doppia. Se si tratta di una casa in comune, è meglio prendere una decisione di residenza considerando attentamente se si è riluttanti a vivere in comunità. Naturalmente, sarebbe fantastico se trovassi un'abitazione in affitto basata sul concetto di 1 persona per 1 camera!

3. I vantaggi della casa sociale +

4. Svantaggi?!

5. Condizioni di ammissione alla casa sociale

In linea di massima sono le condizioni di seguito, ma possono cambiare frequentemente a seconda dell'annuncio, quindi assicurati di controllare prima di tutto l'annuncio in questione!

È un'approssimazione, quindi assicurati di controllare i termini indicati nell'annuncio effettivo di ricerca di inquilini!

6. Come posso effettivamente entrare a far parte?

Piattaforma di case sociali della città di Seoul http://soco.seoul.go.kr/soHouse/index.do 
Amici verdi https://www.greenfriends.co.kr/community/notice_list.php?page=1&page_mode=&key=ALL&keyword=&sh_category=ALL 
Condivisione e futuro https://www.yesnanum.org/bbs/board.php?bo_table=notice 
Minsnail Housing Cooperative https://minsnailcoop.com/137 

Esistono molte altre aziende oltre a quelle sopra elencate. Fai riferimento all'annuncio e compila il modulo di domanda entro la scadenza dell'annuncio. -> Presenta la documentazione. -> LH o SH Housing Corporation verificherà se si è senza casa, se si soddisfano i requisiti di reddito e patrimonio -> riceverai un'intervista di selezione da parte dell'organizzazione sociale stessa come ulteriore passo per l'istruzione e la selezione degli inquilini. L'istruzione o l'intervista variano leggermente a seconda dell'organizzazione. Controlla attentamente se ci sono partecipazioni o corsi obbligatori! 

Spero che sia d'aiuto. Grazie.