Halo. Hari ini saya ingin menulis tentang perumahan sosial. Skema ini diperkenalkan pada tahun 2019 dan masih banyak orang yang tidak mengetahuinya. Saya akan menulis tentang pro dan kontra tinggal di sana sebagai penghuni langsung.

1. Apa itu Perumahan Sosial?

Pertama, "Perumahan sosial adalah perumahan yang memungkinkan warga untuk tinggal dengan aman dalam jangka waktu lama dengan biaya sewa yang terjangkau. Perumahan ini disediakan dan dioperasikan oleh entitas ekonomi sosial. Entias tersebut menjalankan dan mendukung program yang memanfaatkan berbagai ruang komunitas untuk membantu penghuni membangun kembali rasa kebersamaan." (Kutipan dari website pengenalan Perumahan Sosial Seoul)

Perumahan sosial adalah konsep yang termasuk dalam kategori perumahan sosial. Artinya, jika dibagi menjadi tiga tahap berdasarkan pemiliknya, maka perumahan sosial berada di tengah. Artinya, [Perumahan yang disediakan oleh LH SH] - [Perumahan Sosial] - [Perumahan umum milik pribadi]. Perumahan sosial adalah jenis perumahan dengan biaya sewa di mana badan publik menyediakan biaya konstruksi dan perusahaan sosial memberikan jaminan sewa. Perusahaan sosial ini memilih penghuni melalui skema sublease dan menyewakan rumah lagi. Ini bukan hanya tentang penyediaan perumahan melalui undian, tetapi juga tentang pembentukan suasana hidup bersama, jadi Anda dapat melihat bahwa ada satu organisasi lagi yang terlibat.

Lalu, apa keuntungan dari perumahan sosial? Uang muka + sewa bulanan lebih murah dibandingkan dengan harga pasar. Namun, karena sistem sublease, sangat penting untuk mengetahui apakah perusahaan sosial benar-benar menjamin uang muka. Sebenarnya, ada perusahaan yang mengalami masalah karena tidak mengembalikan uang muka dengan benar.

Artikel di Chosun Ilbo: Kaum Muda yang Tinggal di Perumahan Sosial Seoul, Berisiko Kehilangan Uang Muka Sewa
https://news.chosun.com/site/data/html_dir/2020/02/11/2020021100261.html 

Untuk itu, mohon dicatat bahwa ada materi penjelasan tambahan dari kota Seoul yang telah dipublikasikan.
https://opengov.seoul.go.kr/mediahub/19758372

2. Tingkat Uang Muka dan Sewa

Berdasarkan standar tahun 2020, Perumahan Sosial di Junggok-dong (Rumah Siput Junggok LH) yang dioperasikan oleh Koperasi Perumahan Siput adalah 10 juta won + 208.000 won per bulan untuk satu orang. Jika Anda mengajukan permohonan konversi minimum uang muka, maka akan menurun menjadi 1 juta won + 260.000 won per bulan. Jumlah tempat yang tersedia terbatas.
Karena ini adalah sewa rumah dan bukan apartemen, hanya sekitar 10 sampai 20 orang yang direkrut per pengumuman.

※ Perlu dicatat bahwa Perumahan Sosial tidak selalu 1 orang 1 kamar, tetapi juga bisa dalam bentuk rumah bersama, jadi Anda harus memperhatikan pengumuman dengan cermat. Tempat yang disewakan dengan harga murah umumnya berbentuk rumah bersama di mana ruang tamu dan dapur digunakan bersama. Selain itu, ada juga bentuk di mana kamar sendiri dibagikan dengan 2 orang. Untuk rumah bersama, Anda perlu memikirkan dengan matang apakah Anda tidak keberatan dengan kehidupan bersama sebelum memutuskan untuk pindah. Tentu saja, akan lebih baik jika Anda menemukan perumahan dengan konsep 1 orang 1 kamar, bukan?

3. Sisi Baik dari Perumahan Sosial +

4. Sisi Buruk?!

5. Syarat untuk Masuk Perumahan Sosial

Secara umum, persyaratannya adalah sebagai berikut, tetapi dapat berubah sewaktu-waktu sesuai dengan pengumuman, jadi pastikan untuk memeriksa pengumuman terlebih dahulu!

Ini hanya perkiraan, jadi pastikan untuk memeriksa syarat yang tercantum dalam pengumuman rekrutmen penghuni sebenarnya!

6. Bagaimana Cara Masuk ke Perumahan Sosial?

Platform Perumahan Sosial Seoulhttp://soco.seoul.go.kr/soHouse/index.do 
Teman Hijauhttps://www.greenfriends.co.kr/community/notice_list.php?page=1&page_mode=&key=ALL&keyword=&sh_category=ALL 
Berbagi dan Masa Depanhttps://www.yesnanum.org/bbs/board.php?bo_table=notice 
Koperasi Perumahan Siputhttps://minsnailcoop.com/137 

Selain perusahaan di atas, masih banyak perusahaan lain yang ada. Lihat pengumuman, lalu ajukan permohonan dalam jangka waktu yang ditentukan. -> Kirim dokumen. -> LH atau SH Housing & Urban Corporation memeriksa apakah Anda memenuhi persyaratan tanpa rumah, pendapatan, dan aset. -> Anda akan menerima wawancara tambahan dari perusahaan sosial untuk pelatihan dan seleksi penghuni. Pelatihan atau wawancara bervariasi antar organisasi. Perhatikan dengan baik apakah ada kontribusi modal atau pelatihan wajib! 

Semoga bermanfaat. Terima kasih.