सार्वजनिक किराये के आवास और सामाजिक आवास में प्रवेश कैसे करें?

नमस्ते। आज मैं सामाजिक आवास के बारे में जानकारी देने के लिए लेख लिख रहा हूँ। यह योजना 2019 से शुरू हुई है, इसलिए बहुत से लोग इसके बारे में नहीं जानते होंगे। मैं खुद एक निवासी के तौर पर इसके फायदे और नुकसान बताने जा रहा हूँ।

1. सामाजिक आवास क्या है?

सबसे पहले, "सामाजिक आवास नागरिकों के लिए किफायती किराए पर लंबे समय तक रहने के लिए सुरक्षित आवास है, जिसे सामाजिक आर्थिक संस्थाएं प्रदान करती हैं और संचालित करती हैं। संचालन करने वाली संस्थाएं किरायेदारों को समुदाय भावना को पुनर्जीवित करने में मदद करने के लिए विभिन्न सामुदायिक स्थानों का उपयोग करके कार्यक्रमों का संचालन और समर्थन करती हैं।" (सियोल विशेष नगर सामाजिक आवास परिचय वेबसाइट से उद्धृत)

सामाजिक आवास सामाजिक आवास का एक उप-वर्ग है। यानी, मालिक के आधार पर तीन स्तरों में विभाजित करने पर यह ठीक बीच में आता है। यानी, [LH SH द्वारा प्रदान किया गया सब्सक्रिप्शन हाउसिंग] - [सामाजिक आवास] - [व्यक्तिगत स्वामित्व वाला सामान्य आवास] इस तरह से समझ सकते हैं। सामाजिक आवास एक ऐसा आवास है जिसे सार्वजनिक संस्थान निर्माण लागत प्रदान करके स्थापित करते हैं, और सामाजिक उद्यम किराए और किराये की गारंटी प्रदान करते हैं। यह सामाजिक उद्यम किरायेदारों का चयन करके घर फिर से किराए पर देता है। यह केवल लॉटरी के माध्यम से आवास की आपूर्ति करके खत्म नहीं होता है, बल्कि एक साथ रहने के माहौल को बनाने के लिए एक और संगठन शामिल है।

तो सामाजिक आवास के फायदे क्या हैं? जमानत राशि + किराया आसपास के बाजार की तुलना में कम है। हालाँकि, चूँकि यह पुनर्किराया है, इसलिए सामाजिक उद्यम द्वारा जमानत राशि की सही गारंटी देना बहुत महत्वपूर्ण है। वास्तव में, कुछ कंपनियों ने जमानत राशि वापस नहीं करने के कारण समस्याएँ पैदा की हैं।

चोसन इल्बो समाचार: सियोल शहर के सामाजिक आवास में रहने वाले युवाओं को किराये की जमानत राशि नहीं मिलने की आशंका
https://news.chosun.com/site/data/html_dir/2020/02/11/2020021100261.html 

इसके बारे में, सियोल शहर की अतिरिक्त स्पष्टीकरण सामग्री रिपोर्ट की गई है, इसलिए कृपया इसे देखें।
https://opengov.seoul.go.kr/mediahub/19758372

2. जमानत राशि और किराये का स्तर

2020 के अनुसार, मिंडलपेंग हाउसिंग कोऑपरेटिव का जुंगगोक-डोंग सामाजिक आवास (LH जुंगगोक डेलपेंग हाउस) न्यूनतम राशि में 1 व्यक्ति -> जमानत राशि 10 मिलियन वोन + किराया 208,000 वोन है। इसमें जमानत राशि को न्यूनतम रूप से बदलने के लिए आवेदन करने पर जमानत राशि 1 मिलियन वोन + किराया 260,000 वोन हो जाता है। आवेदकों की संख्या कम है।
अपार्टमेंट के बजाय मकान किराए पर दिए जाने के कारण, प्रति विज्ञापन 10-20 लोगों को ही आवेदन करने का मौका मिलता है।

※ ध्यान दें, सामाजिक आवास 1 व्यक्ति 1 कमरा नहीं, बल्कि शेयर हाउस के रूप में भी संचालित होता है, इसलिए विज्ञापन को ध्यान से देखें। कम किराये वाले आवास ज्यादातर लिविंग रूम और किचन शेयर करने वाले शेयर हाउस होते हैं। साथ ही 2 बेडरूम जैसे कमरे शेयर करने का विकल्प भी होता है। शेयर हाउस के मामले में, आपको यह ध्यान से देखना होगा कि क्या आपको सामुदायिक जीवन में कोई समस्या है, और फिर आवास का निर्णय लेना होगा। बेशक, अगर आपको 1 व्यक्ति 1 कमरे वाला किराये का मकान मिलता है, तो इससे बेहतर कुछ नहीं होगा!

3. सामाजिक आवास के अच्छे पहलू +

4. बुरे पहलू?!

5. सामाजिक आवास के लिए पात्रता शर्तें

मूल रूप से नीचे दी गई शर्तें हैं, लेकिन विज्ञापन के आधार पर यह समय-समय पर बदल सकती हैं, इसलिए कृपया संबंधित विज्ञापन को पहले देखें!

यह सामान्य जानकारी है, इसलिए कृपया! वास्तविक किरायेदार भर्ती विज्ञापन में दी गई शर्तों की जाँच करें।

6. वास्तव में आवास कैसे प्राप्त करें?

सियोल शहर सामाजिक आवास प्लेटफॉर्म http://soco.seoul.go.kr/soHouse/index.do 
ग्रीन फ्रेंड्स https://www.greenfriends.co.kr/community/notice_list.php?page=1&page_mode=&key=ALL&keyword=&sh_category=ALL 
दान और भविष्य https://www.yesnanum.org/bbs/board.php?bo_table=notice 
मिंडलपेंग हाउसिंग कोऑपरेटिव https://minsnailcoop.com/137 

उपरोक्त कंपनियों के अलावा, कई अन्य कंपनियां भी हैं। विज्ञापन देखें, समय सीमा के भीतर आवेदन पत्र भरें -> दस्तावेज जमा करें -> LH या SH हाउसिंग कॉर्पोरेशन द्वारा स्वामित्व रहित स्थिति, आय और संपत्ति की जांच -> सामाजिक उद्यम द्वारा अतिरिक्त प्रशिक्षण और किरायेदार चयन के लिए साक्षात्कार। प्रशिक्षण या साक्षात्कार कंपनी के अनुसार भिन्न होते हैं। यह भी देखें कि क्या कोई निवेश राशि या अनिवार्य प्रशिक्षण है!

मुझे उम्मीद है कि यह मददगार रहा होगा। धन्यवाद।