नमस्ते। आज मैं आपको सोशल हाउसिंग के बारे में बताने के लिए यह लेख लिख रहा हूं। यह योजना 2019 से शुरू हुई है और अभी भी बहुत से लोग इसके बारे में नहीं जानते होंगे। मैं खुद एक निवासी के रूप में रहते हुए इसके फायदे और नुकसान के बारे में बताना चाहता हूं।

1. सोशल हाउसिंग क्या है?

सबसे पहले, "सोशल हाउसिंग एक ऐसा किराये का घर है जहां नागरिक वहनीय किराये पर लंबे समय तक सुरक्षित रह सकते हैं, जो सामाजिक-आर्थिक संस्थाओं द्वारा आपूर्ति और संचालित होता है। संचालन करने वाली संस्थाएं किरायेदारों के लिए विभिन्न सामुदायिक स्थानों का उपयोग करके विभिन्न कार्यक्रमों का संचालन और समर्थन करती हैं ताकि वे सामुदायिक भावना को पुनर्जीवित कर सकें।" (सियोल स्पेशल सिटी सोशल हाउसिंग इंट्रोडक्शन वेबसाइट से उद्धृत)

सोशल हाउसिंग सोशल हाउसिंग की एक उप-श्रेणी है। दूसरे शब्दों में, यदि आप मालिक के आधार पर इसे तीन चरणों में विभाजित करते हैं, तो यह ठीक बीच में है। दूसरे शब्दों में, आप इसे [एलएच एसएच द्वारा प्रदान किया गया सब्सक्रिप्शन हाउसिंग] - [सोशल हाउसिंग] - [व्यक्तिगत स्वामित्व वाला सामान्य आवास] के रूप में देख सकते हैं। सोशल हाउसिंग एक ऐसा किराये का घर है जिसे एक सामाजिक उद्यम द्वारा किराये और किराये के भुगतान की गारंटी के साथ, सार्वजनिक संस्थान द्वारा निर्माण लागत प्रदान करने पर स्थापित किया जाता है। यह सामाजिक उद्यम किरायेदारों को चुनकर, आगे का किराया देकर घर फिर से किराए पर देगा। यह केवल लॉटरी के माध्यम से आवास की आपूर्ति के साथ समाप्त नहीं होता है, बल्कि एक साथ रहने के माहौल को बनाने के लिए एक और संगठन शामिल होता है।

तो, सोशल हाउसिंग के फायदे क्या हैं? आसपास के बाजार की तुलना में जमानत + किराया कम है। हालांकि, चूंकि यह आगे की पट्टे की व्यवस्था है, इसलिए यह बहुत महत्वपूर्ण है कि सामाजिक उद्यम जमानत का उचित भुगतान करता है या नहीं। वास्तव में, ऐसी कंपनियां भी हैं जिन्होंने जमानत का उचित भुगतान करने में विफल रहने के कारण समस्याएँ पैदा की हैं।

चोसुन इल्बो आर्टिकल: सियोल शहर में सोशल हाउसिंग में रहने वाले युवाओं को किराये की जमानत वापस नहीं मिल रही है
https://news.chosun.com/site/data/html_dir/2020/02/11/2020021100261.html 

इस बारे में सियोल शहर का अतिरिक्त स्पष्टीकरण डेटा प्रसारित किया गया है, इसलिए कृपया इसे देखें।
https://opengov.seoul.go.kr/mediahub/19758372

2. जमानत और किराये का स्तर

2020 के मानदंडों के अनुसार, मिंदलपेंगी हाउसिंग कोऑपरेटिव का जुंगगोक-डोंग सोशल हाउसिंग (एलएच जुंगगोक डलपेंगी हाउस) न्यूनतम राशि के संदर्भ में 1 व्यक्ति -> जमानत 10 मिलियन वोन + किराया 208,000 वोन है। यदि आप जमानत को न्यूनतम रूप से बदलने का अनुरोध करते हैं, तो जमानत 1 मिलियन वोन + किराया 260,000 वोन हो जाता है।
पंजीकरणों की संख्या थोड़ी कम है।

चूँकि यह अपार्टमेंट के बजाय आवास के रूप में किराए पर दिया जाता है, इसलिए यह केवल 10-20 लोगों के लिए पंजीकृत होता है।

※ संदर्भ के लिए, सोशल हाउसिंग 1 व्यक्ति 1 कमरा नहीं है, बल्कि शेयर हाउस के रूप में संचालित होता है, इसलिए आपको विज्ञापन को ध्यान से देखना चाहिए। कम कीमत पर किराए पर उपलब्ध घर ज्यादातर शेयर हाउस हैं जहां लिविंग रूम और किचन साझा किए जाते हैं। साथ ही, ऐसे भी हैं जो 2-बेडरूम या कमरे को साझा करते हैं। यदि आप सामुदायिक जीवन के प्रति विरोधी हैं, तो शेयर हाउस के रूप में किराए पर लेने का निर्णय लेते समय सावधानीपूर्वक विचार करें। बेशक, अगर आपको 1 व्यक्ति 1 कमरे का किराये का घर मिलता है तो इससे बेहतर क्या हो सकता है?

3. सोशल हाउसिंग के अच्छे पक्ष +

4. बुरे पक्ष?!

5. सोशल हाउसिंग में प्रवेश की शर्तें

मूल रूप से, यह नीचे दी गई शर्तें हैं, लेकिन यह विज्ञापन के आधार पर बदल सकता है, इसलिए कृपया संबंधित विज्ञापन की जाँच करना सुनिश्चित करें!

यह लगभग है, इसलिए कृपया ध्यान से! आपको वास्तविक किरायेदार भर्ती विज्ञापन में सूचीबद्ध शर्तों की जांच करनी चाहिए।

6. वास्तव में आप प्रवेश कैसे कर सकते हैं?

सियोल शहर सोशल हाउसिंग प्लेटफॉर्म http://soco.seoul.go.kr/soHouse/index.do 
ग्रीन फ्रेंड्स https://www.greenfriends.co.kr/community/notice_list.php?page=1&page_mode=&key=ALL&keyword=&sh_category=ALL 
शेयरिंग एंड फ्यूचर https://www.yesnanum.org/bbs/board.php?bo_table=notice 
मिंदलपेंगी हाउसिंग कोऑपरेटिव https://minsnailcoop.com/137 

उपरोक्त कंपनियों के अलावा, कई अन्य कंपनियां भी हैं। कृपया विज्ञापन देखें, विज्ञापन की समय सीमा के भीतर आवेदन पत्र जमा करें। -> दस्तावेज जमा करें। -> एलएच या एसएच हाउसिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट कॉरपोरेशन द्वारा घर रहने की स्थिति, आय और संपत्ति की आवश्यकताओं की जांच की जाती है -> इसके अतिरिक्त, एक सामाजिक उद्यम द्वारा प्रशिक्षण और निवासियों के चयन के लिए एक साक्षात्कार लिया जाता है। प्रशिक्षण या साक्षात्कार थोड़ा अलग होता है, यह निर्भर करता है कि संगठन कौन सा है। यह भी देखें कि क्या कोई सदस्यता शुल्क या अनिवार्य प्रशिक्षण है! 

मुझे उम्मीद है कि यह मददगार होगा। धन्यवाद।