Comment accéder aux logements sociaux et aux logements locatifs aidés ?

Bonjour. Aujourd'hui, j'ai décidé d'écrire un article pour vous informer sur le logement social. Ce système a été introduit en 2019 et beaucoup de gens ne le connaissent pas encore bien. En tant qu'habitant direct, j'aimerais partager ses avantages et ses inconvénients.

1. Qu'est-ce que le logement social ?

Tout d'abord, « le logement social est un logement locatif permettant aux citoyens de vivre en toute sécurité et à un loyer abordable. Il est proposé et géré par des acteurs de l'économie sociale. L'exploitant met en œuvre et soutient des programmes utilisant divers espaces communautaires pour permettre aux locataires de restaurer leur vie communautaire. » (Extrait du site Web de présentation du logement social de Séoul).

Le logement social est un concept inclus dans le logement social. En d'autres termes, si on divise en trois étapes en fonction du propriétaire, il se situe juste au milieu. Autrement dit, vous pouvez le considérer comme [Logement en location proposé par LH SH] - [Logement social] - [Logement général appartenant à un particulier]. Le logement social est un logement locatif dont le coût de construction est pris en charge par un organisme public et dont le loyer et la garantie locative sont assurés par une entreprise sociale. Cette entreprise sociale sélectionne les locataires et leur loue à nouveau le logement sous la forme d'une sous-location. Il ne se contente pas de fournir des logements par tirage au sort, mais intervient également pour favoriser une ambiance de vie commune. On peut dire qu'un autre organisme intervient pour cela.

Quels sont alors les avantages du logement social ? Le dépôt de garantie + le loyer sont moins chers que les prix du marché environnant. Cependant, étant donné qu'il s'agit d'une sous-location, il est très important de vérifier si l'entreprise sociale garantit bien le dépôt de garantie. En effet, certaines entreprises ont déjà eu des problèmes en ne restituant pas correctement le dépôt de garantie.

Article du Chosun Ilbo : Les jeunes qui ont emménagé dans un logement social de Séoul risquent de se faire voler leur dépôt de garantie locative
https://news.chosun.com/site/data/html_dir/2020/02/11/2020021100261.html 

À ce sujet, veuillez consulter les informations supplémentaires de Séoul qui ont été publiées.
https://opengov.seoul.go.kr/mediahub/19758372

2. Niveau du dépôt de garantie et du loyer

En 2020, le logement social de Junggok-dong de la coopérative d'habitation Min-Dalpaeng (Maison escargot de Junggok de LH) avait un prix minimum de 1 personne -> dépôt de garantie de 10 millions de KRW + loyer de 208 000 KRW. Si vous demandez la conversion minimale du dépôt de garantie, il sera réduit à un dépôt de garantie de 1 million de KRW + un loyer d'environ 260 000 KRW. Le nombre de personnes recrutées est faible.
Étant donné qu'il s'agit d'une location de maison plutôt que d'appartement, le nombre de personnes recrutées est limité à environ 10 à 20 personnes par annonce de location.

※ Veuillez noter que le logement social n'est pas limité à une chambre par personne, mais peut également être géré sous forme de colocation. Il est donc important de bien lire l'annonce. En effet, les logements loués à bas prix sont généralement des colocations où l'on partage le salon et la cuisine. Il existe également des chambres doubles ou des logements où l'on partage la chambre elle-même. Si vous hésitez à vivre en communauté, il est préférable de bien réfléchir avant de vous inscrire. Bien sûr, si vous trouvez un logement locatif conçu pour une personne par chambre, c'est encore mieux !

3. Points forts du logement social +

4. Points faibles ?!

5. Conditions d'admission au logement social

En principe, les conditions suivantes s'appliquent, mais elles peuvent varier en fonction de l'annonce, il est donc important de vérifier l'annonce correspondante en priorité !

Il ne s'agit que d'une information générale, il faut donc absolument vérifier les conditions indiquées dans l'annonce de recrutement des locataires.

6. Comment postuler concrètement ?

Plateforme de logement social de Séoul http://soco.seoul.go.kr/soHouse/index.do 
Amis verts https://www.greenfriends.co.kr/community/notice_list.php?page=1&page_mode=&key=ALL&keyword=&sh_category=ALL 
Partage et avenir https://www.yesnanum.org/bbs/board.php?bo_table=notice 
Coopérative d'habitation Min-Dalpaeng https://minsnailcoop.com/137 

Outre ces entreprises, de nombreuses autres existent. Veuillez consulter l'annonce et soumettre votre candidature dans les délais impartis. -> Soumission des documents. -> LH ou SH Housing Corporation vérifie votre situation de non-propriétaire, vos revenus et vos actifs -> Vous devrez ensuite participer à une formation et à un entretien de sélection des locataires organisés par l'entreprise sociale. Le contenu de la formation et de l'entretien varie légèrement d'une association à l'autre. Vérifiez également s'il existe une contribution financière ou une formation obligatoire !

J'espère que cela vous aura été utile. Merci.