Bonjour. Aujourd'hui, j'ai décidé d'écrire un article sur le logement social. Ce système a été introduit en 2019 et beaucoup de gens ne le connaissent pas encore. Je vais partager mes expériences en tant que résident, en mettant en évidence les avantages et les inconvénients.

1. Qu'est-ce que le logement social ?

Tout d'abord, "le logement social est un logement que les citoyens peuvent louer à un prix abordable et en toute sécurité pendant une longue période, fourni et géré par des entités d'économie sociale. Les entités gérantes s'efforcent de permettre aux résidents de retrouver un sentiment de communauté en organisant et en soutenant divers programmes utilisant des espaces communautaires." (Extrait du site Web de présentation du logement social de la ville de Séoul)

Le logement social est un concept inférieur appartenant au logement social. En d'autres termes, si l'on divise en trois catégories selon le propriétaire, il se trouve au milieu. Autrement dit, vous pouvez considérer cela comme [Logement en location par LH SH] - [Logement social] - [Logement privé]. Le logement social est un logement en location où une agence publique fournit les coûts de construction et une entreprise sociale fournit le loyer et la garantie de location. Cette entreprise sociale sélectionne les résidents sous la forme de sous-location et loue à nouveau le logement. Il ne s'agit pas simplement de fournir un logement par tirage au sort, mais aussi d'ajouter une organisation supplémentaire pour favoriser une atmosphère de vie commune.

Alors, quels sont les avantages du logement social ? Le dépôt de garantie + le loyer sont moins chers que le prix du marché. Cependant, étant donné qu'il s'agit d'une sous-location, il est extrêmement important de savoir si l'entreprise sociale garantit le dépôt de garantie. En réalité, certaines entreprises ont eu des problèmes car elles n'ont pas pu rembourser le dépôt de garantie correctement.

Article du Chosun Ilbo : Les jeunes qui ont emménagé dans des logements sociaux de la ville de Séoul risquent de se faire voler leur dépôt de garantie et leur loyer
https://news.chosun.com/site/data/html_dir/2020/02/11/2020021100261.html 

Veuillez noter que des documents supplémentaires expliquant la ville de Séoul ont été publiés à ce sujet.
https://opengov.seoul.go.kr/mediahub/19758372

2. Niveau du dépôt de garantie et du loyer

En 2020, le logement social de Junggok-dong de la coopérative d'habitation Minsnail (Maison de l'escargot LH Junggok) a un prix minimum de 10 000 000 KRW de dépôt de garantie + 208 000 KRW de loyer pour une personne. Si vous demandez une conversion minimale du dépôt de garantie, le dépôt de garantie sera de 1 000 000 KRW + 260 000 KRW de loyer. Le nombre de places est limité.
Étant donné qu'il s'agit d'une location de maison et non d'un appartement, seuls 10 à 20 personnes sont recrutées par annonce.

※ Veuillez noter que le logement social n'est pas une chambre individuelle, mais un logement partagé. Par conséquent, vous devez absolument consulter les annonces. Les logements loués à bas prix sont généralement des logements partagés avec un salon et une cuisine communs. Il existe également des types où l'on partage la chambre, comme des chambres doubles. Si vous envisagez un logement partagé, il est préférable de déterminer si vous êtes à l'aise avec une vie communautaire. Bien sûr, si vous trouvez un logement loué avec un concept de chambre individuelle, ce serait encore mieux !

3. Avantages du logement social +

4. Inconvénients ?!

5. Conditions d'admission au logement social

En principe, il s'agit des conditions ci-dessous, mais elles peuvent changer en fonction des annonces. Veuillez vérifier les annonces correspondantes en priorité !

Ceci est approximatif, donc absolument ! Il faut vérifier les conditions indiquées dans l'annonce de recrutement des locataires.

6. Comment s'inscrire en pratique ?

Plateforme de logement social de la ville de Séoulhttp://soco.seoul.go.kr/soHouse/index.do 
Amis vertshttps://www.greenfriends.co.kr/community/notice_list.php?page=1&page_mode=&key=ALL&keyword=&sh_category=ALL 
Partage et avenirhttps://www.yesnanum.org/bbs/board.php?bo_table=notice 
Coopérative d'habitation Minsnailhttps://minsnailcoop.com/137 

En plus de ces entreprises, de nombreuses autres existent. Consultez les annonces, soumettez votre candidature dans les délais impartis. -> Soumettez vos documents. -> LH ou SH Housing & Urban Corporation vérifie si vous êtes sans logement, si vous remplissez les conditions de revenus et d'actifs. -> Vous devrez ensuite passer une formation et un entretien supplémentaires par l'entreprise sociale elle-même pour la sélection des locataires. La formation ou l'entretien diffère légèrement d'une organisation à l'autre. Vérifiez également s'il existe des frais de participation ou une formation obligatoire !

J'espère que cela vous aidera. Merci.