Hola. Hoy me gustaría escribir un artículo sobre viviendas sociales. Este sistema se introdujo en 2019 y mucha gente aún no lo conoce. Voy a escribir sobre las ventajas y desventajas de vivir en una vivienda social.

1. ¿Qué es una vivienda social?

En primer lugar, "la vivienda social es una vivienda en la que los ciudadanos pueden vivir de forma segura durante un largo período de tiempo con un alquiler asequible, y es una vivienda de alquiler proporcionada y operada por entidades de economía social. La entidad de gestión utiliza diversos programas basados en espacios comunitarios para apoyar y promover que los residentes recuperen su sentido de comunidad." (Extracto de la página web de introducción de la vivienda social de Seúl)

La vivienda social es un concepto subordinado que pertenece a la vivienda social. Es decir, si lo dividimos en tres etapas según el propietario, se sitúa exactamente en el punto medio. Es decir, [vivienda de alquiler proporcionada por LH SH] - [vivienda social] - [vivienda general de propiedad privada], pero la vivienda social es un tipo de vivienda de alquiler donde una agencia pública proporciona los costes de construcción y una empresa social proporciona el alquiler y la garantía del alquiler. Esta empresa social selecciona a los residentes a través de una subarrendamiento y vuelve a alquilar la casa. No se limita a proporcionar viviendas mediante un sorteo, sino que también incluye otra organización para fomentar un ambiente de vida común.

Entonces, ¿cuál es la ventaja de la vivienda social? El depósito + el alquiler son más baratos que el precio de mercado. Sin embargo, debido a que se trata de un subarrendamiento, es muy importante si la empresa social garantiza correctamente el depósito. De hecho, ha habido empresas que no han devuelto el depósito correctamente y han causado problemas.

Artículo de Chosun Ilbo: Los jóvenes que se mudaron a viviendas sociales de Seúl se enfrentarán a la confiscación de su depósito de alquiler
https://news.chosun.com/site/data/html_dir/2020/02/11/2020021100261.html 

En este sentido, consulte la información adicional de Seúl que se ha informado.
https://opengov.seoul.go.kr/mediahub/19758372

2. Nivel de depósito y alquiler

A partir de 2020, la vivienda social de Junggok-dong de la Cooperativa de Vivienda Minsnail (Casa Caracol de LH Junggok) tiene un precio mínimo de 10 millones de wones de depósito + 208.000 wones de alquiler para una persona. Si solicita la conversión mínima del depósito, el depósito se reducirá a 1 millón de wones + 260.000 wones de alquiler. El número de plazas es bastante limitado.
Dado que se alquila en forma de vivienda y no de apartamento, solo se aceptan 10 a 20 personas por anuncio de alquiler.

※ Ten en cuenta que la vivienda social no funciona como una habitación por persona, sino como una casa compartida, así que asegúrate de leer detenidamente el anuncio. Las viviendas de alquiler baratas suelen ser casas compartidas donde se comparte la sala de estar, la cocina, etc. También hay habitaciones dobles o habitaciones donde se comparten las habitaciones. Si se trata de una casa compartida, es mejor decidir si tienes alguna aversión a la vida en comunidad. Por supuesto, sería genial encontrar una vivienda de alquiler que funcione como una habitación por persona.

3. Aspectos positivos de la vivienda social +

4. ¡Aspectos negativos?!

5. Requisitos para la vivienda social

Básicamente, estos son los requisitos, pero ten en cuenta que pueden variar según el anuncio, así que asegúrate de comprobar el anuncio correspondiente primero.

Esto es solo una estimación, ¡así que asegúrate de comprobar las condiciones que figuran en el anuncio real de reclutamiento de inquilinos!

6. ¿Cómo puedo registrarme realmente?

Plataforma de Viviendas Sociales de Seúlhttp://soco.seoul.go.kr/soHouse/index.do 
Amigos verdeshttps://www.greenfriends.co.kr/community/notice_list.php?page=1&page_mode=&key=ALL&keyword=&sh_category=ALL 
Compartir y futurohttps://www.yesnanum.org/bbs/board.php?bo_table=notice 
Cooperativa de Vivienda Minsnailhttps://minsnailcoop.com/137 

Además de las empresas mencionadas anteriormente, existen muchas otras. Consulte el anuncio y, dentro del plazo establecido, rellene la solicitud -> envíe los documentos -> la LH o la SH Housing & Urban Corporation comprobará si se cumplen los requisitos de falta de vivienda, ingresos y activos -> además, se le entrevistará para la educación y la selección de los residentes por parte de la propia empresa social. La educación o la entrevista varían ligeramente según la organización. ¡Comprueba si hay aportaciones o educación obligatoria! 

Espero que esto ayude. Gracias.